Dự án Palm River – cập nhật T1/2026

Dự án Palm River – Trong bài viết này Hoành Villas sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Palm River – 1 dự án có tiền thân từng tạo nên dấu ấn rất riêng của CĐT Nam Rạch Chiếc dưới sự phát triển của liên danh Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước.

Dự án Palm River trước đây từng được triển khai với tên gọi là Palm Garden từng mở bán 2019 và rất thành công, sau đó tạm ngừng bán hàng và xây dựng, khách hàng đặt cọc mua đã được hoàn cọc và đền bù hợp đồng đầy đủ. Tuy nhiên đến Q4/2025 này dự án có nhiều thay đổi, hãy cùng Hoành Villas tìm hiểu chi tiết nhé….

1. Về CĐT Nam Rạch Chiếc

– Tháng 3/2025, Keppel Land đã hoàn tất thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Cty TNHH Nam Rạch Chiếc với giá trị hơn 104 triệu USD. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty cổ phần Gateway Thủ Thiêm – 1 thành viên thuộc hệ sinh thái Hướng Việt Holding. Theo Hoành tìm hiểu thì Hướng Việt Holding là tập đoàn đa ngành, có kinh nghiệm phát triển các dự án BĐS cao cấp như khu phức hợp hạng sang The Metropole, Gateway Thảo Điền, toà nhà văn phòng hạng A+ The Hallmark….

– Các thành phần góp vốn của Nam Rạch Chiếc hiện tại: Gateway Thủ Thiêm (42%) – Trần Thái (20%) – Tiến Phước (38%). Nếu không có gì thay đổi thì Nam Rạch Chiếc vẫn là chủ đầu tư phát triển Palm Garden, 1 dự án thành phần thuộc khu phức hợp Palm City rộng tới 30.2ha.

Tải thông báo thay đổi cổ đông tại đây: Thông báo thay đổi thành viên góp vốn tại Nam Rạch Chiếc

2. Vị trí dự án Palm River

Toạ lạc trong khu phức hợp Palm City với tổng quy mô 30.2 ha, dự án Palm River có vị trí đặc biệt khi được bao quanh bởi 2 mặt sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh.

Dự án Palm River khá dễ nhận diện nhất vì nằm ngay góc giao giữa song hành cao tốc HCM – LTDG và Đại lộ Mai Chí Thọ.

Khả năng kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện

Liền kề những tuyến đường giao thông trọng điểm như Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, Lương Định Của không chỉ kết nối khu vực trung tâm nhanh chóng, tính liên kết vùng cực kì cao. Thuận lợi di chuyển đến các tỉnh miền Đông & Tây Nam Bộ.

Sơ đồ vị trí Palm River Quận 2

• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối với sân bay Long Thành chỉ 30 phút lái xe
• Chỉ mất 10 phút đến Thảo Điền, cầu Sài Gòn qua đường Liên Phường.
• Chỉ mất 10 phút KĐT mới Thủ Thiêm
• Chỉ mất 25 phút đến Quận 1
• Chỉ mất 30 phút đến Phú Mỹ Hưng Quận 7
• Chỉ mất 40 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất

Cả khu vực này đang được quy hoạch trở thành khu đô thị mới, có chức năng nhà ở và khu phức hợp tầm cỡ trong khu vực. Khá nhiều dự án tên tuổi đồng loạt triển khai tại đây với các thương hiệu bất động sản lớn trong ngoài nước như Đất Xanh, Masterise Homes, Novaland….

Xung quanh Palm River có gì?

Dọc theo tuyến song hành cao tốc, quý khách sẽ dễ dàng bắt gặp chuỗi dự án chung cư, nhà phố đã và đang dần hoàn thiện.

Palm Height cùng chủ đầu tư Nam Rạch Chiếc đã bàn giao từ 2019, đến nay vận hành ổn định, lấp đầy trên 90%.

Xem cập nhật giá bán – giá thuê Palm Heights tại đây:

The Prive – CĐT Đất Xanh đã mở bán từ T9/2025. Hiện tại đang mở bán giai đoạn 2 với các Block 10.11.12.

Lake View City của Novaland đã bàn giao toàn bộ. Dãy shophouse mặt tiền đường song hành đang kinh doanh sầm uất và ngày càng có nhiều shophouse hoàn thiện thêm. Còn phân khu bên trong đã hoàn thành, cư dân đã ở gần như 100%. Cảnh quan cây xanh rất đẹp. Thị trường chuyển nhượng và cho thuê tại Lakeview City khá sôi động.

Senturia An Phú – CĐT Liên Phương đang thi công rất khẩn trương, một số căn nhà phố, song lập đã cất nóc và đang nhận booking, chuẩn bị mở bán trong Q1/2026

Khu đô thị The Global City: đã bán hết 915 căn shophouse Soho và bàn giao sổ hồng cho cư dân. Phân khu căn hộ đã mở bán đầu tiên Masteri Grand View từ T10/2024, Tháng 6/2025 mở bán phân khu căn hộ thứ 2 – Lumiere Mid Town, và cuối T10/2025 đã mở bán 4 block mới thuộc phân khu CT5 – Masteri Park Place.

Điểm đặc biệt ở Global là đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng, Soho đã vận hành từ 2023 với đầy đủ dịch vụ ăn uống, cafe, giải  trí, giáo dục…. Trong dự án còn quy hoạch trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, công viên trung tâm và ven sông…

Xem thêm Global City tại đây: https://hoanhvillas.com/sola-villas-global-city/

Cơ sở hạ tầng và công trình Công Cộng

Đường Song Hành Cao Tốc đã thông xe từ T9/2023 giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện cho cư dân Palm City, rất nhiều dịch vụ về dãy shophouse Lakeview City hiện nay rất sầm uất.

Nút giao An Phú: Đã thông xe phần hầm từ Đồng Văn Cống đến Nguyễn Thị Định. Phần hầm từ cao tốc nối vào Mai Chí Thọ dự kiến sẽ thông xe này trong T1/2026. Thông xe toàn nút giao dự kiến T6.2026.

Mở rộng đường cao tốc đã chính thức khởi công ngày 19/8/2025 và đang thi công, nâng cấp tuyến đường từ 4 làn lên 8-10 làn xe để kết nối Sân bay Long Thành, dự kiến đầu 2027 hoàn thành toàn tuyến

Đề án tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành dự kiến khởi công cuối 2026 sẽ có ý nghĩa vô cùng quan trọng với sự phát triển toàn khu vực  này.

Trường Quốc Tế The American School ngay dốc cầu Mương Kênh đã hoàn thiện, có khá nhiều con em Palm Heights đang theo học tại đây. Đây là ngôi trường có 2 chương trình học riêng là chương trình song ngữ và chương trình thuần cho người nước ngoài với chất lượng giáo dục tiên tiến nhất đạt chuẩn quốc tế, một ngôi trường tốt để các bậc phụ huynh chọn lựa cho con em sau này.

Dự án Liên Hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc sau 30 năm chờ đợi, 19/12/205 cũng sẽ khởi công xây dựng, đây là một bước tiến vô cùng quan trọng của dự án, sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới.

Có thể nói, 2025 – 2026 là thời điểm “chín” để Palm River trở lại cùng với sự phát triển của các dự án mới. Trong khu vực chỉ có 3 dự án mới đang triển khai: Global City, Eaton Park và The Prive. Sắp tới Palm River sẽ cần có nhiều sự khác biệt để cạnh tranh cùng những dự án đi trước này.

Và Palm River đang có lợi thế rất lớn khi hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện dần, tiện ích sống được bổ sung và ưu điểm rất lớn cho nhà đầu tư là dự án mở bán đợt đầu tiên, giá sẽ còn tốt và tiến độ thanh toán dự kiến sẽ rất giãn.

Định hướng sản phẩm tại Palm River